واگذاری مسئولیت سامانه املاک و اسکان به سازمان ملی زمین و مسکن

بسم الله الرحمن الرحیم

به گزارش پایگاه  خبری  راه و شهر سازی به نقل از ایسنا علی چگینی اظهار کرد ؛کار های  ایجاد سامانه املاک و اسکان در حال انجام است وزیر راه و شهر سازی در ماه های اخیر طی حکمی  مسئولیت   ایجاد این سامانه را به سازمان ملی زمین و مسکن محول کرده است بخش های مختلف وزارت خانه نیز با ان دوستان همراهی و هماهنگی میکنند ولی این یک اقدام ملی است و اطلاعاتش منحصر به یک وزارتخانه و دستگاه نیست . تمام دستگاهای دولتی وحتی نهاد های غیر دولتی مثل سازمان ثبت درگیر این مسئله هستند

وی همچنین قیمت مسکن در سال اینده را مقداری بیشتر از نرخ تورم پیش بینی کرد و گفت بازار مسکن در سال اینده ،به لحاظ معاملات قیمت ها و رشد پروانه های  ساختمانی بهتر از سال 96 خواهد بود افزایش قیمت ها شاید اندکی بالاتر از تورم  باشد و شدید نخواهد بود رشد پروانه های ساختمانی  نیز هم اکنون ایجاد شده که در 9ماه ابتدایی امسال 5.2درصد رشد داشته است  بنا براین پیش بینی میکنیم سال اینده تولید و سرمایه گذاری در بخش  مسکن نیز مقداری رونق بگیرد 

مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن خاطر نشان کرد چهار سال است که قیمت مسکن با ثبات نسبی  همراه بوده است در چند ماهه اخیر به دلیل افزایش معاملات طبیعتا قیمت مسکن مقداری بالا رفته است با این حال قیمت های معاملاتی با قیمت های پیشنهادی متفاوت است در 10 ماهه ابتدایی امسال حدود 8.2 درصد قیمت ها افزایش یافته است  اگر ماه به ماه را مقایسه کنیم در دی ماه نسبت به دی ماه سال قبل حدود 15درصد افزایش را نشان میدهد

وی ادامه داد حدود2میلیون و500هزار واحد خالی در  کشور وجود دارد که پتانسیلی است که می تواند سمت عرضه را تقویت کند از طرف دیگر  ظرفیت اقتصادی به شکلی نیست که بتواند افزایش شدید قیمت ها را تحمل کند البته افزایش نسبی که حدود تورم یا مقداری بالاتر باشد را بازار تجربه خواهد کرد

چگینی همچنین محور فعالیت های دولت در بخش مسکن را نو سازی بافت های فرسوده دانست و افزود دولت قصد دارد حمایت های مالی را در این زمینه انجام دهد  باید بتواند تسهیلات ارزان قیمت ارائه کند تا توسعه گر ها رشد پیدا کنند تا نابسامانی و و مشکلات بافت های فرسوده کاهش یابد

به گفته  وی محله های  هدف باز افرینی شهری مشخص شده این مکوضوع پیش از این هم در برنامه 6توسعه گنجانده شده  بود که سالیانه 270محله دربرنامه ریزی  بازافرینی شهری قرار گیرند و وام ارزان قیمت هم برای متقاضیان پرداخت شود